Moraju li Flatio najmovi uključivati lokalne poreze i naknade?

NAPOMENA: Sljedeće informacije su za najmodavce koji iznajmljuju u Češkoj Republici. Propisi za druge zemlje će se razlikovati.

U 2020. godini, lokalna naknada za boravak u toplicama ili rekreativni boravak objedinjena je s naknadom za smještaj u jednu stavku nazvanu "naknada za boravak".

Koji su osnovni kriteriji za naplatu ove naknade?

• svrha boravka nije razlikovana (naknada se stoga može platiti i za poslovna putovanja i za putovanja u svrhu rekreativnog boravka),
• naknada se plaća za smještaj do ukupne duljine od 60 dana,
• naknadu plaćaju sve osobe starije od 18 godina (uključujući umirovljenike) s izuzetkom osoba s ZTP/P karticom i njihovim pratiteljima,
• pružatelji smještaja (najmodavci) moraju voditi knjigu smještaja prema zakonu,
• maksimalna stopa od 1. siječnja 2021. može biti do 50 CZK po danu (ovisno o mjestu boravka),
• platitelj naknade je pružatelj smještaja (najmodavac), porezni obveznik je zatim smještena osoba (stanar), od koje najmodavac naplaćuje naknade i plaća ih općini.

Odgovor na ovo pitanje stoga nije tako jednostavan, jer svaku rezervaciju treba pojedinačno procijeniti prema gore navedenim kriterijima, a naknade možda trebaju biti plaćene općini.

Međutim, ako želite izbjeći naplatu tih naknada za najmove putem Flatio, preporučujemo vam da postavite minimalnu duljinu najma na npr. 2 mjeseca.