Koje oznake mogu dobiti kao najmodavac na Flatio?

• Provjereni vlasnik
• Heroj susjedstva
• Iskusan najmodavac
• Zašto je dobro imati bilo koju od ovih oznaka?

Bilo da ste novi na Flatio ili surađujete s nama već neko vrijeme, vjerojatno ste primijetili neke šarene ikone ispod profilnih fotografija nekih najmodavaca na našoj web stranici. To su oznake koje ćemo vam dodijeliti ako ispunite određene uvjete. Raspravit ćemo pojedinačne oznake, uključujući kriterije za njihovo dobivanje, u sljedećim paragrafima.

Provjereni vlasnik

Oznaku Provjereni vlasnik možete dobiti odmah nakon dodavanja ponude na Flatio. Sve što trebate učiniti je prenijeti dokument u vašu ponudu prema kojem možemo potvrditi da ste vlasnik nekretnine ili osoba koja može iznajmiti smještaj uz suglasnost vlasnika. Prenesite dokument u obliku izvatka iz katastra nekretnina/zemljišne knjige ili kopiju kupoprodajnog ugovora u odjeljak za Potvrdu vlasništva u detalju konkretne ponude (u aplikaciji Moji Najmovi). Naš tim će pregledati učitanu potvrdu vlasništva i ako je sve u redu, odobriti će dokument i sustav će vam automatski dodijeliti oznaku Provjereni vlasnik (možete ga pronaći u detalju ponude i na kartici vlasnika).

Heroj susjedstva

Zadano stanje za dobivanje oznake Heroj susjedstva je baza od najmanje 50 registriranih vlasnika s ponudom u konkretnom gradu. Stoga, ako grad u kojem želite iznajmiti svoju ponudu ispunjava ovaj uvjet, naš sustav počinje pratiti sljedeće informacije:

• Neovlaštena odbijanja zahtjeva za rezervaciju - takva odbijanja koja se mogu spriječiti preciznim i točnim popunjavanjem podataka o ponudi, ispravno postavljenom cjenovnom politikom ili ažuriranom dostupnošću ili koja su nastala zbog isteka roka odobrenja (ako se radi o autoriziranom odbijanju npr. zbog nezgode na nekretnini) ili ga zbog naše pogreške ne uračunavamo u algoritam za davanje oznake).
• Vrijeme odgovora na dolazne poruke - možda vas samo jedan brzi odgovor dijeli od uspješnog najma.

Što manje odbijate i što brže odgovarate na poruke, to je vjerojatnije da ćete od Flatio dobiti oznaku Heroj susjedstva. Međutim, imajte na umu da su neovlaštena odbijanja rezervacija važnija pri odlučivanju hoćemo li vam dodijeliti oznaku ili ne i mogu se spriječiti redovitim ažuriranjem podataka navedenih u ponudi.

Iskusan najmodavac

Kao što sam naziv oznake sugerira, bit će dodijeljena najmodavcu koji već ima neko iskustvo s iznajmljivanjem putem Flatio.

Odnosno, najmodavac koji ispunjava sljedeće uvjete:

• ima tri ili više stanara (rezervacija) s važećim ugovorom u posljednjih 24 mjeseca ILI jednog stanara s važećim ugovorom (rezervacijom) u trajanju od najmanje 6 mjeseci u posljednjih 24 mjeseca,
• ima najmanje jednu recenziju od 4 zvjezdice za svoju ponudu  (ili više),
• nema nijednu recenziju od 2 zvjezdice (ili manje).

Zašto je dobro imati bilo koju od ovih oznaka?

Jer prisutnost oznaka ispod vaše profilne fotografije (ili na kartici vlasnika) povećava šanse za uspješno iznajmljivanje vaših nekretnina. U očima potencijalnih stanara, oznake su naša potvrda da mogu iznajmiti smještaj od vas bez ikakvih problema.

Međutim, zadano stanje za dobivanje oznaka je pravednost svih uključenih strana, redovito ažurirana i pravilno postavljena ponuda uključujući konačne cijene - jer dezinformacije u ponudi, netočne cijene ili zaobilaženje Flatio procesa lako mogu uništiti krhko povjerenje onih zainteresiranih za smještaj.

Stoga vam preporučamo da vaša ponuda bude ažurna i pravilno postavljena, što također pokušavamo postići pomoću sustava obavijesti u obliku emailova ili SMS-ova. Zbog toga također provjerite točnost svojih kontaktnih podataka, na koje šaljemo samo sistemske poruke koje su važne za nesmetan najam putem Flatio.