Pitate se kako su postavljeni datumi dospijeća plaćanja i zašto? Postoji jednostavan sustav! Pogledajte naša objašnjenja u ovom članku.
Kada moram platiti najam?
Članak je ažuriran 20. 9. 2024.
Najamnine imaju zadani raspored koji vam pokazujemo unutar detalja oglasa prije nego što izradite zahtjev za rezervaciju i njega također navodimo u samom ugovoru o najmu.
Pogledajmo kako su postavljeni datumi dospijeća i zašto!
Datum dospijeća prve najamnine
Plaćanje prve najamnine (zajedno s drugim koracima) dio je procesa potpisivanja ugovora o najmu, koji mora biti dovršen unutar 24 sata od prihvaćanja vaše narudžbe rezervacije od strane najmodavca. Kada novac za prvu najamninu bude pripisan na Flatio račun, ugovor o najmu postaje važeć i vaš unajmljeni smještaj će biti unaprijed plaćen do 30 dana (ovisno o duljini vašeg najma).
Datum dospijeća druge i ostalih najamnina
Budući da prva najamnina pokriva vaš boravak za prvih 30 dana od početka razdoblja najma, dodatne najamnine su potrebne samo ako vaš boravak traje dulje od 30 dana.
Datum dospijeća sljedeće (druge) najamnine je 10 dana prije kraja unaprijed plaćenog razdoblja, odnosno 20 dana nakon početka najma. Svaka sljedeća uplata najamnine ima isti sustav, tj. datum dospijeća je postavljen 10 dana prije završetka posljednjeg pokrivenog razdoblja i stoga 20 dana nakon početka prethodno unaprijed plaćenog razdoblja.
Za bolju pojašnjenje, pogledajte primjer situacije u nastavku.
|
Primjer situacije Zamislite da imate rezervaciju za 24.05.-31.07. (69 dana).
|
Ovaj raspored je tu da zaštiti vas i vašeg najmodavca. Imajte na umu da u slučaju da najamnina nije pokrivena do datuma dospijeća, vaš najmodavac može raskinuti ugovor o najmu zbog teške povrede, temeljem čega ćete biti obavezni napustiti prostor do zadnjeg dana pokrivenog vašom prethodnom uplatom. Da biste izbjegli ove stresne situacije, snažno vam preporučamo da uvijek plaćate najamninu na vrijeme - također vam šaljemo podsjetnike putem e-maila kako ne biste propustili datum dospijeća.
Gdje pronaći vaš popis najamnina?
Kompletan popis najamnina s točnim rasporedom plaćanja primjenjivim na vas može se pronaći u web aplikaciji Moj Boravak. Možete ili:
- Otiđite na odjeljak Ugovori i kliknite gumb Podnajam s PDF ikonom. Ugovor o najmu će se otvoriti i pronaći ćete potpuni popis najamnina u Dodatku br. 1.
- Otiđite na odjeljak Plaćanja i pod odjeljak Sva plaćanja, kliknite gumbe "Pogledaj povijest plaćanja" i "Pogledaj buduća plaćanja" kako biste vidjeli sve prošle i buduće uplate koje treba biti plaćene prema vašim ugovorima o najmu.
