Kako ažurirati dostupnost u svom kalendaru?

• Automatska ažuriranja dostupnosti
• Uvoz kalendara
• Izvoz kalendara
• Ručno ažuriranje dostupnosti

Održavanje kalendara ažuriranim u svakom trenutku je ključno. Ne postoji ništa gore iz perspektive potencijalnog stanara od situacije kada podnese zahtjev za rezervaciju za nekretninu koja se čini dostupnom, ali na kraju biva odbijen od strane najmodavca zbog netočno postavljene dostupnosti. Ove situacije također jako utječu na vjerodostojnost i najmodavaca i same Flatio usluge.

Kako bi se osigurala pravednost i transparentnost, odbijanja zbog netočno postavljene dostupnosti spadaju u kategoriju neovlaštenih odbijanja. Svako neovlašteno odbijanje smanjuje vašu ocjenu oglasa, što uzrokuje pad vašeg oglasa na našoj platformi, tako da je vaša nekretnina manje vidljiva potencijalnim stanarima i manje vjerojatno će biti zakupljena.

Budući da želimo spriječiti ove situacije, nudimo vam nekoliko načina za održavanje vašeg kalendara dostupnosti ažuriranim.

Automatska ažuriranja dostupnosti

Ako također oglašavate svoju nekretninu na Airbnb-u, Booking-u ili drugim platformama koje koriste iCal format kalendara, ovo rješenje će vam biti korisno. Jednostavno izvezite Flatio kalendar za svaki od svojih oglasa i umetnite ga u te platforme, a zatim uvozite njihov kalendar u Flatio. Uvoz osigurava da će bilo koje rezervacije s drugih platformi automatski biti unesene u naš sustav i vaša nekretnina će biti prikazana kao "nedostupna" tijekom tih datuma. S druge strane, izvoz Flatio kalendara i uvoz u druge servise osigurava da kada odobrite zahtjev za rezervaciju u našem sustavu, on će automatski biti podijeljen s drugim platformama koje koristite i vaša nekretnina će tamo biti prikazana kao nedostupna.

Ispod možete saznati kako upravljati automatskim ažuriranjima dostupnosti vaših nekretnina putem web aplikacije Moji Najmovi.

Uvoz kalendara

Da bismo mogli podijeliti dostupnost vašeg oglasa na drugoj platformi, potrebno je uvesti kalendar dostupnosti oglasa s te platforme u Flatio.

1. Idite na odjeljak Nekretnine, odaberite nekretninu za koju želite urediti dostupnost i uđite u odjeljak Kalendar dostupnosti.
2. Skrolajte dolje da pronađete dio Sinkronizacija kalendara.
3. U polju Ime kalendara ispod "Uvoz" popunite ime koje vam olakšava pronalaženje kojeg je kalendara (na primjer, "Airbnb", "Airbnb kalendar", itd.).
4. Zalijepite URL adresu kalendara kopiranu s vanjske platforme u polje Adresa kalendara (URL). Molimo ne miješajte URL kalendara s URL-om nekretnine na vanjskoj platformi!
5. Ako poveznica kalendara pripada Airbnb-u, Booking-u, Vrbo-u ili LovelyStay-u, također ćete imati mogućnost odabrati želite li uvesti sve nedostupne datume (odnosno, čak i ručno unesene nedostupnosti) ili samo nedostupnost temeljem rezervacija (odnosno, samo datume potvrđenih rezervacija).
6. Pritisnite gumb Uvoz kalendara kako biste preuzeli dostupnost s usluge. Tada ćemo moći prikazati najnovije informacije o dostupnosti nekretnine vašim potencijalnim stanarima.

BILJEŠKA: Kalendar svake platforme koju koristite za najam oglasa mora se uvesti zasebno.

Izvoz kalendara

Da biste prenijeli informacije o dostupnosti vašeg oglasa na Flatio na druge platforme, provjerite jeste li izvezli vaš Flatio kalendar i uvezli ga u korištene platforme.

1. Idite na odjeljak Nekretnine, odaberite nekretninu za koju želite urediti dostupnost i uđite u odjeljak Kalendar dostupnosti.
2. Skrolajte dolje da pronađete dio Sinkronizacija kalendara.
3. Pod dijelom "Izvoz" kopirajte prikazanu URL adresu kalendara oglasa i zalijepite je u import opciju korištene platforme.
4. Odaberite želite li izvoziti sve nedostupne datume (odnosno, čak i ručno unesene nedostupnosti) ili samo nedostupnosti uzrokovane rezervacijama (odnosno, samo datume odobrenih zahtjeva za rezervaciju).

BILJEŠKA: Flatio kalendar mora biti izvezen (i umetnut) u sve platforme koje koristite za najam oglasa i za koje je uvoz kalendara već napravljen.

Kako bi vam olakšali izvođenje ovih zadataka, priložili smo i upute za sinkronizaciju kalendara u najčešće korištenim uslugama najma:

• Airbnb (ovdje),
• Booking (ovdje),
• VRBO (ovdje),
• TripAdvisor (ovdje),
• Supercontrol (izvoz, uvoz),
• Beds24 (ovdje).

Ručno ažuriranje dostupnosti

Nemate iCal kalendar i ne možete koristiti gore navedeni sustav? Nema problema! Također možete ručno ažurirati svoj kalendar. Ova opcija je također prikladna ako volite eksperimentirati s datumima rezervacija.

1. Idite na odjeljak Nekretnine, odaberite nekretninu za koju želite urediti dostupnost i uđite u odjeljak Kalendar dostupnosti.
2. Na desnoj strani prikazanog kalendara, popunite novorasploženi/nedostupni raspon datuma.
3. Spremite promjene.

Napomena: Crveno obojano polje u kalendaru znači da je nedostupan, dok zeleno znači da je dostupan. Kada stvorite novi oglas nekretnine, on će uvijek biti prikazan u našem sustavu kao potpuno dostupan dok ga ne promijenite.